sobota 18. ledna 2020 Vladislav

Na Lazcích se plánuje výstavba nových bytovek. Některým místním se to nelíbí

Někteří obyvatelé olomoucké městské části Lazce nesouhlasí s chystanou stavbou bytových domů nedaleko řeky Moravy, kterým má ustoupit malý park. Odpůrci projektu tvrdí, že domy s 94 byty mají být postaveny na malé ploše, takže výrazně vzroste hustota obytné zástavby i dopravy v této části města. "S žádostí o pomoc jsme se obrátili na zástupce radnice," řekla Zuzana Novotná ze spolku Letná Olomouc. Radnice tvrdí, že projekt je v souladu s územním plánem, a nebude proto do procesu povolování zasahovat. Podle investora bytový projekt nevybočuje z normálu.

„Výstavbě by měl ustoupit parčík se stoletými stromy, mezi nimiž je hřiště a podél vede frekventované nábřeží. Lokalita byla pro místní obyvatele vždy velmi citlivým místem, nedošla k újmě ani při výstavbě sídliště Lazce. I tehdejší urbanisté přistupovali k nábřeží s pokorou a stavby situovali s velkým odstupem od řeky," uvedla Novotná.

Podle Evžena Mayera ze spolku Letná Olomouc pozemek v roce 2005 přešel do majetku restituentů, od nichž ho v roce 2015 odkoupily developerské společnosti Zelené zahrady a Simplon Power. Na ploše pak byla naplánována stavba čtyř vilových domů, přičemž v každém z nich bude 14 bytů. Součástí projektu i je i dům s 38 byty na nábřeží. Spolek tvrdí, že developer využil stavební parcelu až na její maximum.

Podle Mayera má být 94 bytů a 104 parkovacích míst umístěno na malý pozemek s výměrou 0,8 hektaru, zatímco sousední blok přes Demlovu ulici má na ploše 1,3 hektaru 23 bytů ve 14 domech. „Návrhem třípodlažních bytových domů se sedlovou střechou na průměrně dvoumetrovém násypu nerespektoval výškovou regulaci územního plánu od veřejného prostranství, ochranné pásmo Klášterního Hradiska ani požadavek na blokovou zástavbu, kdy zcela ignoruje stávající Demlovu ulici," uvedl Mayer.

Podle Jaroslava Neischla z firmy Simplon Power byla stavební parcela odkoupena až po změně územního plánu, kdy byla na celém pozemku vymezena plocha pro bydlení. „Představa, že investor na soukromém zastavitelném pozemku vybuduje park, je zcela absurdní. V lokalitě platí regulativy územního plánu, které investor dodržel," řekl Neischl. Odmítl obavu kritiků projektu, že po stavbě domů vzroste hustota zástavby i doprava nad přijatelnou úroveň. Počet bytů prý bude zhruba o deset nižší, než bylo plánováno.

Náměstek primátora Aleš Jakubec řekl, že se zástupci spolku se už sešel. „Snažil jsem se jim vysvětlit, že my se nemůžeme postavit na jejich stranu a musíme být v této věci objektivní. Pokud je projekt ve shodě s územním plánem, tak pro nás je pak těžké do toho nějakým způsobem vstupovat," uvedl Jakubec.

Územní rozhodnutí pro projekt stavby bytových domů na Lazcích kvůli připomínkám odpůrců posuzuje krajský úřad. Proti rozhodnutí, které dosud nenabylo právní moci, bylo podle Novotné podáno 139 odvolání. Nespokojení obyvatelé například tvrdí, že rozhodnutí není v souladu s územním plánem. „My si stojíme za tím, že je. Musí to ale rozhodnout kraj," řekl Jakubec.

Autoři | Foto pixabay.com

Komentáře

Pro přidání příspěvku se musíte nejdříve přihlásit / registrovat / přihlásit přes Facebook.

Petr Staněk

Jan Zapletal - do roku 2005 se řešila restituce, od té doby je to v soukromých rukou. Vlastníci to draze prodali developerovi, ten na tom chce co nejvíc vydělat. Nasází tam 5* víc bytů, než je hustota v okolních ulicích a tváří se, jak to bude fajn.

středa, 23. srpna 2017, 13:30

Přihlášení uživatele

Zapomenuté heslo

Na zadanou e-mailovou adresu bude zaslán e-mail s odkazem na změnu hesla.